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房屋租赁合同还差一年多到期,就是按照原合同内容修改了下姓名,新的男房东没权找我追要我已经交过的前三季

提问者:wl8359***时间:2020-01-13 19:46:40地点:北京

女房东离婚了,房屋租赁合同还差一年多到期,她把房子过户给了他老公,我是租户,他老公变成房主以后跟我又重签了一份合同,就是按照原合同内容修改了下姓名,但日期不变,我想请问两个问题1:我把押金当初给女房主了,到时如果现在的房主不退我,我该如何处理?2重签的合同,日期是按照原合同日期写的2019年5月到2021年5月,但最后签字日期是2020年1月,新的男房东没权找我追要我已经交过的前三季度房租了吧?

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律师回答 ( 4个 )
金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:283526 好评数:3240

合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020-01-13 19:49
章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18301083835 回答数:64496 好评数:477

合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

追问问题2,合同签订时应该把已经交过的日期扣除,可是忽略了这个,男房东有权向我主张再要房租么?

2020-01-13 19:52
怀向阳律师团队

怀向阳律师团队 北京市盈科律师事务所

咨询电话:19910392975 回答数:116395 好评数:973

您好!您是可以联系对方协商处理的,不行的话,是可以起诉的
2020-01-14 09:51
吴丽微律师 吴丽微律师

吴丽微律师 北京市中盾律师事务所

咨询电话:18910713592 回答数:1449 好评数:35

您好,正常合同中应该对前期事实情况进行确认,不是简单更名的问题。建议您留好前期合同以及支付租金证明。
2020-01-14 13:53
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